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西安建筑业协会-贵宾会

从西安市住建工作会上获悉,今年住建系统将围绕八个方面重点工作,以着力提升城市规划建设管理水平为牵引,聚力稳增长稳经济、聚力抓项目增能级、聚力“保交楼”“保回迁”、聚力稳市场提信心等方面。

  建设更高能级的国家中心城市

  一是做大做优城建基本盘。聚焦高质量项目推进年要求,发挥城建计划引领作用,建设更高能级的国家中心城市,完成城建投资1200亿元以上,市本级投资增加10%以上。

  二是推动建筑业产值稳增长。强化服务保障、政策兑现和入库统计,打造一批、孵化一批、培育一批建筑企业。新增规上建筑企业40家以上,完成建筑业总产值6500亿元,实现增加值增速7%以上。

  三是保持房地产业平稳发展。每季度组织“政银企”对接联动,争取银行等金融机构支持,促进房地产开发投资增长7.5%左右。

  创建美丽村庄不少于60个

  一是持续做好县城建设。加快以县城为载体的城镇化建设,安排2亿元专项奖补资金,补齐5区2县市政基础设施、公共服务设施方面短板,争创全省“县城建设示范县”。

  二是分类推进镇街建设。统筹乡村基础设施建设和公共服务布局,持续抓好9个省级乡村示范镇、7个市级跟踪指导培育镇建设,市级财政每镇补助500万元,培育县域副中心。

  三是建设宜居美丽村庄。创建美丽村庄不少于60个,继续抓好12个美丽村庄片区建设,新策划包装美丽村庄片区10个。

  四是保障农村住房安全。持续开展安全动态监测,实施农村危房改造84户、农房抗震改造5110户,确保脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

  坚决打好“保交楼”攻坚战

  一是坚决打好“保交楼”攻坚战。坚持市场化、法治化原则,完善“一楼一策”方案,明确“四责任一清单”,加大行政介入力度,夯实出险企业责任,加快项目复工和建设。年底前,不能按约定交付项目的房地产企业,坚决不允许再参与新项目开发。

  二是实施解决“回迁难”问题三年行动。出台攻坚行动方案,发挥专班统筹调度作用,巩固拆迁补偿款和过渡费“双清零”成果,紧盯未启动实施和进展缓慢的安置楼项目,加快完善建审手续。

  适时出台房地产市场调控政策

  一是促进房地产市场平稳健康发展。建立完善“人房地钱”四位一体联动机制,适时出台房地产市场调控政策,对购买首套、二套住房的大力支持。出台《商品房预售资金监督管理实施细则》,保障建设资金安全,防范延期交付风险。

  二是扎实做好住房保障工作。筹集建设保障性租赁住房2万套(间),建成分配公租房5000套,新增发放租金补贴4200户。

  三是强化物业服务管理。坚持市场化引入和居民自我管理,实现418个“三无小区”物业服务全覆盖。创建“红色物业”企业50个、“红色物业”小区320个。

  全面推行城建项目“代建制”

  一是深化法治和制度改革。加快出台自建房建设等地方性条例和管理办法。全面推行城建项目“代建制”。

  二是持续优化营商环境。扩大审批“绿色通道”,消防设计审查时限压减至12个工作日,工业厂房、仓库类工程建设项目实行单独竣工验收。

  三是支持国有平台公司发展。完善多元化发展机制,发挥国有平台公司主力军作用。

  打开城市“东大门” 加快“西融”速度

  一是以大项目引领城市功能提升。围绕西安都市圈建设和城市空间发展战略,谋划一批、建设一批、储备一批大项目、好项目,塑造好城市形象,增强城市综合承载能力。“向东”抓好幸福路北延伸等项目建设,完善优化城东片区概念规划及城市设计,打开城市“东大门”。“向北”抓好北辰大道跨绕城、北辰大道北延伸、西铜路市政化改造等项目建设,建成尚稷路立交(二期),推动市政项目“北跨”步伐。“向西”抓好主城区与西咸新区17条互联互通道路工程,建成昆明路—连霍高速辅道,加快西咸一体化“西融”速度。“向南”抓好太白南路快速化改造,连接鄠周眉高速,打通西南方向快速化大通道。“中优”抓好城墙内历史文化街区建设,全面提升基础设施服务水平,做好二环三环扩能提升工程前期准备。

  二是建设“轨道上的西安都市圈”。做好轨道交通四期建设规划申报,加快建设6条在建地铁项目,年内开通运营地铁1号线三期、2号线二期、16号线一期,新增运营里程32公里。

  三是加快补短板项目建设。开工改造老旧小区137个、公共停车位不少于2万个、综合管廊18公里,完成200个既有住宅小区雨污分流改造等。

  吸引央企和外埠大型企业落户

  一是加快建筑业转型升级。吸引央企和外埠大型企业落户,培育一批总承包和“专精特新”龙头骨干企业,制定智能建造与新型建筑工业化协同发展三年计划,打造1~2个智能建造产业基地、15个试点示范项目。申报专业人员培训机构15家以上,命名“长安建筑大工匠”20名以上,推动建筑工人职业化转型。

  二是发挥勘察设计引领作用。培育优秀设计人才,提升住宅设计水平,为西安着力打造“设计之都”贡献力量。

  三是加快绿色发展步伐。加快建筑节能和绿色建筑发展,重点打造一批低能耗建筑。探索绿色金融支持城乡建设绿色发展“1 1 n”模式,以绿色金融支持带动绿色发展。

  完善房屋全生命周期安全管理制度

  一是持续健全监管机制。完善房屋全生命周期安全管理制度,出台地下综合管廊消防技术标准,加大工程消防审验执法监管力度,规范工程质量检测机构行为,持续完善安全管理常态长效机制。

  二是推进自建房安全专项整治。巩固提升自建房专项整治“百日行动”和“回头看”成果,完成经营性自建房工程治理9915栋、非经营性自建房排查鉴定97.47万栋。

  三是坚决防范建筑施工安全事故。开展建筑施工“零事故”单位创建年活动,保障住建领域安全生产形势持续稳定向好。 首席记者 梁璠

  2022年 西安城市建设成果斐然

  完成城建投资1190亿元,同比增长5%,再创历史新高

  完成建筑业总产值6001.23亿元,同比增长11%;实现增加值1686.69亿元,同比增长11.8%,占全市gdp比重达14.7%,占比连续7年居全国副省级城市第一

  全市已交付延期交房项目42个、4.8万套房屋

  累计筹建保租房项目108个、11.23万套(间)

  开工改造老旧小区85个、98万平方米,惠及群众1万余户

  开工建设公共停车位2.26万个,中心城区建成7712个






来源:华商网



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