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华侨城天鹅堡二期西区建安工程

(一)工程概况
       华侨城天鹅堡二期西区建安工程由西安曲江华侨城投资发展有限公司投资兴建,西安建筑科技大学建筑设计研究院设计,西安四方工程监理有限责任公司监理,西安市曲江新区建设工程质量安全监督站监督,中兴建设有限公司陕西分公司施工总承包,施工许可证号西曲建施【2013】048号。
本工程位于西安市雁塔区翠华南路与雁展路交汇处的东北角,开工日期为2013年8月10日,竣工日期为2014年12月26日,2015年12月26日完成竣工备案手续。总建筑面积约76530㎡,由2号楼、车库、健身会所三部分组成,其中2号楼为高层住宅楼,建筑层数地下2层,地上32层,局部21层,分3个单元,结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,总高度99.8m,标准层层高3.1m;车库为框架结构,地下二层;健身会所为地下二层,框架结构。抗震设防烈度8度,防火等级1级,工程合同总造价1.5亿元。
        2号楼地基采用高强预应力混凝土管桩,2单元基础形式为有梁式筏板基础,厚度0.6m,1、3单元基础形式为无梁式筏板基础,厚度1.2m,混凝土标号为c35。车库及健身会所地基采用素土挤密桩,基础形式为独立基础。
2号楼外墙采用eps板保温,真石漆外墙涂料,局部门厅干挂石材,户内为毛坯,普通水泥砂浆抹灰,公共走道电梯间等区域为精装修,墙面干挂瓷砖,地面铺贴地面砖,屋面为上人屋面,铺贴缸砖。窗为中空玻璃插条式断桥铝合金窗;车库采用环氧树脂楼地面,墙面耐水腻子刮白;健身会所为精装装修。
        本工程设计包括以下电气系统,1、220/380v配电系统;2、建筑物防雷接地系统及安全措施;3、有线电视系统;4、电话系统;5、网络布线系统;6、消防系统;7、可视对讲系统。
        给排水设计有室内给排水设计;室内消防栓给水设计;室内自动喷水灭火给水设计;建筑灭火器配置设计;变配电室气体灭火装置设计。
       小区采用热水集中采暖分户计量的供暖系统,住宅设计为低温热水地板辐射采暖系统,热媒为55/45℃热水,采暖热媒为小区换热站提供,采暖划分为高低两个区,1-15层为低区,16层及以上为高区。
       通风设计,地下二层设计有平战结合的通风系统。防烟楼梯间设正压送风系统,合用前室不设,正压风机设于屋面,防烟楼梯间设机械加压送风系统,厨房卫生间排风,排油烟均采用土建竖井及厨房抽油烟机和卫生间通风器排至屋顶,土建风道内设防倒流装置,电梯机房设机械排风,排除余热。
       本工程自开工以来未发生质量安全事故,农民工工资保证按月足额发放,没有拖欠农民工工资现象发生。
(二)工程获得的荣誉
       1、2013年12月通过了西安市文明工地的验收,被评为西安市文明工地;
       2、2014年7月通过了陕西省文明工地的验收,被评为陕西省文明工地;
       3、2014年7月通过西安市建筑结构示范工程验收,并获得了贵宾会app下载的荣誉证书。
       4、2014年8月通过了陕西省优质结构工程的验收,并获得了贵宾会app下载的荣誉证书。
       5、2014年2月通过了西安市绿色示范工程的验收,并获得了贵宾会app下载的荣誉证书。
       6、2015年2月通过了陕西省新技术示范工程的验收,并获得了贵宾会app下载的荣誉证书。
       7、项目部积极开展qc小组活动,荣获2013年陕西省工程建设优秀质量管理小组一等奖,并获得了贵宾会app下载的荣誉证书。
       8、2016年荣获雁塔杯

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