西安建筑业协会-贵宾会

西安高新综合保税区保税仓库一期工程

一、工程概况 

       1.西安高新综合保税区保税仓库一期项目工程,位于陕西省西安市工业建筑。工程于2016年5月1日开工,2016年11月15日竣工。施工许可证、施工图审查等各项报建手续齐全。

       2.工程建筑面积22053.48㎡,地上一层,局部二层,局部地下一层,建筑物高度11.10m、11.15m。地基为灰土地基、天然地基,基础为独立基础,条形基础;主体结构单层轻钢结构、砼框架结构。工程由a-1、a-2库房;室外工程;辅助用房等辅助设施组成组成。

       3.本工程合同总造价 6469.66万元。

       4.工程责任主体单位:

       建设单位:西安高新区综保基地配套建设开发有限公司 

       勘察单位:机械工业勘察设计研究院有限公司

       设计单位:中联西北工程设计研究院有限公司

       监理单位:陕西恒瑞项目管理有限公司

       施工单位:宝鸡市第二建筑工程有限责任公司

二、工程施工技术难点、亮点

     (一)工程特点及技术难点

       1、钢柱地脚螺栓的定位

       钢柱地脚螺栓预埋量大,地脚螺栓共计362个,地脚螺栓要求预埋位置偏差不超过3mm,以确保钢结构主体顺利安装。通过利用全站仪、经纬仪等先进工程仪器,采用轴线定位法、全站仪坐标定位法克服了预埋地脚螺栓的难题,确保了钢结构主体的顺利安装。

       2、仓库地面的平整度、裂缝控制

       仓库地面为5cm厚c25耐磨混凝土地面,面积为20829.05㎡,地面的裂缝控制是本工程的施工难点,且地面平整度偏差要求不大于2mm。为保证生产厂房混凝土地面的质量,混凝土浇筑采用激光整平机,混凝土中添加聚羧酸系高性能减水剂,混凝土温度控制在30℃以内,养护方式为薄膜蓄水养护,确保了生产区大面积混凝土表面平整度及裂缝的控制。

       3、安装工程设施齐全,后期安装管、线在空间的布置策划很重要。多专业同时开始安装作业,施工组织协调工作要求高。

      (二)工程亮点

       在工程施工过程中,通过强化过程控制,严格工序验收等措施,创出了本工程以下质量特色:          

       1、剪力墙钢筋绑扎均采用梯子筋和定位卡定位,保证了剪力墙钢筋网的横平竖直、间距均匀。钢筋保护层用塑料卡环垫块,确保了钢筋保护层的厚度,合格率均达到95%以上。

       2、模板采用镜面板,支撑系统采用钢管扣件式支架。平板模板的标高控制在±4毫米内,模板拆除后混凝土构件几何尺寸经实测实量合格率达95%,混凝土内实外光,无蜂窝、无明显气泡,达到清水混凝土的效果。

       3、本工程±0.000m以上砌体采用240厚非承重空心砖,施工时双面挂线,设立皮数杆,灰缝横平竖直,灰缝砂浆饱满,墙体垂直度、平整度均控制在3mm内。

       4、181根h型钢柱、318根h型钢梁,安装牢固、垂直平整符合要求。 

       5、5275.71㎡双层压型钢板复合保温墙体,安装牢固,搭接符合要求,交接严密、无渗漏。

       6、20829.05㎡耐磨地面平整、面层光洁、色泽均匀。

       7、管道支架---安装规范、合理。


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